风靡世界的蓝人秀 新添“上海味道”

香港差饷物业估价署2月27日公布，风靡1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，世界上海而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。12个月以上至24个月以内转售，人秀税率为5%。

对此，新添最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。因为，味道在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。2023年10月25日，风靡香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，风靡随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

对于内地来讲，世界上海不太可能全面退出税收来稳楼市。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，人秀这个税负是大幅降低。

同日，新添地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

而截至2024年1月，味道香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，味道家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。那房价稳了，风靡对人口（流入）才有吸引力。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，世界上海这个税负是大幅降低。这也意味着，人秀持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

一方面，新添房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。另外，味道李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

(责任编辑：张志家)